小石川アインス

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 14階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
20,800万円
292.8万円/㎡
相場
18,703万円
263.3万円/㎡
14,838
17,415
19,991
22,567
AI査定結果
推定相場価格
18,703万円
263.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,415万円〜19,991万円
245.2万円/㎡〜281.4万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
小石川アインス
20,800万円（292.8万円/㎡）/ 14階 / 71.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は170.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1620,800万円292.8万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/12/028,150万円165.7万円7階 49.18㎡ 1LDK南西
2025/11/098,280万円168.4万円7階 49.18㎡ 1LDK南西
2025/09/2215,980万円225.0万円14階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/08/0914,480万円204.9万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2025/05/2314,980万円212.0万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2025/02/119,200万円129.5万円7階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/01/237,480万円152.1万円8階 49.18㎡ 1LDK南西
2024/12/0610,980万円155.4万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2024/07/097,780万円132.3万円10階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/06/077,880万円134.0万円10階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/04/158,980万円149.4万円14階 60.12㎡ 2LDK南西
2023/11/265,980万円121.6万円3階 49.18㎡ 1LDK南西
2023/11/2610,380万円146.1万円11階 71.03㎡ 2LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は253.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 20,800万円292.8万円71.03㎡2LDK14階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/09/14グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 17,800万円245.8万円72.41㎡2LDK14階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/12/02シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,980万円232.5万円55.82㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/11/25パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,980万円230.9万円60.55㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/10/29アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 17,580万円222.8万円78.92㎡3LDK15階 / 15階建 南西2005年91戸SRC
2025/04/11ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 12,990万円221.1万円58.76㎡2LDK15階 / 15階建 南西2011年47戸RC
2025/12/14パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 16,980万円251.3万円67.56㎡2LDK9階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2025/12/13THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 13,980万円245.9万円56.86㎡2LDK9階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/08/01ヴィークコート小石川後楽園
文京区後楽一丁目
後楽園駅5分 20,000万円277.1万円72.18㎡2LDK11階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/10/31ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 21,500万円284.2万円75.65㎡2LDK13階 / 14階建 東2012年116戸RC
2025/12/07パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 18,280万円259.5万円70.45㎡3LDK6階 / 14階建 南東2013年52戸RC
2025/07/19コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,490万円298.3万円75.39㎡1SLDK8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/05/14プラウド本郷
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 21,200万円256.7万円82.59㎡3LDK+S+5階 / 6階建 東2003年51戸RC
2025/10/23プラウド本郷壱岐坂
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅4分 20,600万円272.6万円75.58㎡3LDK11階 / 14階建 南2005年50戸RC
2025/05/03プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 19,000万円262.1万円72.48㎡3LDK5階 / 13階建 東2013年35戸RC
2025/11/29プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 15,500万円238.6万円64.96㎡2LDK14階 / 19階建 西2010年72戸RC
2025/11/16シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 14,300万円257.5万円55.53㎡2LDK12階 / 15階建 東2012年56戸RC
2025/07/08レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 15,500万円236.6万円65.51㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年56戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、文京区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.8万円）は文京区の平均と比較して33%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
文京区
220.1万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名小石川アインス
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分
築年月2008年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション